Проект в деталях

Сыну требовалась отдельная комната. Дочерям — личные зоны. Родителям было важно сохранить спальню, а всей семье — большую кухню-гостиную для совместной жизни и приёма гостей.

Нужно было решить эту задачу без увеличения площади, предусмотреть возможность согласования перепланировки и создать светлый интерьер, удобный для повседневной жизни большой семьи.

На этапе технического задания мы разобрали образ жизни семьи, ежедневные маршруты, частоту гостей и потребности каждого ребёнка. Эти сведения стали системой критериев для планировки: решение должно было не просто добавить комнату, а связать личные пространства, общую жизнь семьи, хранение и требования к эксплуатации.

Существующая квартира сохраняла следы прежнего офисного использования и неудобный проходной узел рядом с комнатой девочек. Сравнение с квартирой большей площади показало, что её дополнительный метраж почти не давал преимуществ. Поэтому проект продолжили в существующей квартире.

Главным решением стал перенос кухни в прежнюю нежилую входную зону. Помещение бывшей кухни превратилось в кабинет сына — именно так оно обозначено в документации, хотя по семейному сценарию выполняет функции детской.

Позже мы полностью пересмотрели вход в комнату девочек. Вместо тесного проходного узла появился новый проём из общей зоны. Проходное помещение объединили с маленьким санузлом, получив просторную ванную, а бывшая ванная стала душевой с постирочной.

Новый проём потребовал отдельного проекта, согласования, специализированных работ и дополнительных затрат. Применимость планировочного решения для этого объекта подтвердила профильная организация.

Часть ограничений сохранили сознательно. Прихожая осталась компактной, а кухня-гостиная — транзитной. Это позволило сохранить большое общее пространство, которое было важнее для семьи.

В результате у нас получился отдельный кабинет сына, новый вход в комнату девочек, большая ванная, душевая с постирочной и кухня-гостиная площадью около 47 м².

Интерьер строился вокруг светлой палитры, крупных спокойных поверхностей и мягких золотистых акцентов.

Во время работы некоторые решения изменились. Вместо шпонированных панелей заказчица выбрала молочно-светлое стекло Lacobel. Оно заметнее реагирует на прикосновения, зато даёт жемчужный блеск и поддерживает желанную открытость интерьера. Я объяснила эксплуатационные последствия, а заказчица осознанно выбрала декоративный эффект.

Для комнаты девочек разработали индивидуальные бесшовные обои, а для пола выбрали единый кварцвинил — с учётом жизни семьи с детьми и простого ухода.

После утверждения проекта я подготовила комплект рабочих чертежей, спецификацию и таблицу комплектации.

Расчётная стоимость состава проекта по спецификации составила **15–16 млн ₽ без декора**. Это не окончательная сумма фактических расходов: во время реализации появлялись дополнительные позиции, а точный итог отдельно не фиксировался.

Во время реализации основные решения сохранились. Изменения коснулись отдельных материалов и деталей, но планировочная идея осталась неизменной.

Я сопровождала комплектацию, взаимодействовала с поставщиками и исполнителями и визуально проверяла соответствие объекта проекту и основным размерам. Строительные технологии, соблюдение норм и качество выполнения работ оставались ответственностью подрядчика.

На объекте потребовались точечные уточнения. После выбора более тонкого кварцвинила первоначально запланированный стальной плинтус заменили полимерным, а для светодиодных лент отдельно рассчитали количество и мощность блоков питания.

Одно изменение произошло без моего участия. Электрик предложил отказаться от подсветки ниши над ванной, заказчики согласились, и после облицовки вернуть её уже было невозможно. Этот случай показал, почему изменения важно сверять с проектом до того, как они становятся необратимыми.